隨著茂名城區(qū)格局不斷變化，版圖不斷擴大，新樓盤也跟著不斷涌現(xiàn)。

它作為買房置業(yè)人群關(guān)注的焦點，樓市資訊的熱點一直很高漲。很巧！近日又迎來了一個好消息。

昨天（6月14號），茂名市龍泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請辦理的“ 茂名天譽·學(xué)府壹號 ”修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計方案公示于茂名市自然資源局。

(資料圖片僅供參考)

▲圖源茂名市自然資源局

又一新樓盤規(guī)劃公示，位置在哪，規(guī)劃是怎樣的呢？現(xiàn)在跟著鳳凰君共同了解一下吧。

項 目 位 置

茂名天譽·學(xué)府壹號樓盤位于茂名市電白區(qū) 水東大道東側(cè) ，穿過城嶺西路可通向茂名大道。

▲圖源茂名市自然資源局

項 目 規(guī) 劃

一整個項目用地面積為 32908.88㎡ ，總建筑面積為 131082㎡ ，容積率為2.9999，綠地率占30.05%。

▲圖源茂名市自然資源局

從效果圖得知該項目一共有 7棟高層住宅 （層高分別為24~32層），住宅區(qū)建筑面積為92475.26㎡，總戶數(shù)達(dá) 735戶 。

處于住宅區(qū)西北側(cè)、西南側(cè)建有 商業(yè)區(qū) （層數(shù)為1~2層），建筑面積為3545.75㎡。

▲圖源茂名市自然資源局

項目配有機動車位共 995個 ，其中地上車位40個，地下車位955個；非機動車位（地下設(shè)置）共 2027個 。除此之外，還建有 物管用房 、 社區(qū)用房 、 消防控制室 和 業(yè)委會辦公室房 。

▲圖源茂名市自然資源局

但是讓人眼前一亮的是該項目配有一個建筑面積為 2084.95㎡ 的 幼兒園 ，位置處于地塊的東南角。

▲圖源茂名市自然資源局

幼兒園的設(shè)計圖也是費了點心思的，五顏六色相互交融，動畫設(shè)計凸顯童真童趣，更好的營造了一個適合孩子學(xué)習(xí)和成長的環(huán)境。

▲圖源茂名市自然資源局

項 目 周 邊

伴隨著人們對于生活品質(zhì)的向往，在購買房產(chǎn)時，購房者還要考慮各種各樣的環(huán)境設(shè)施因素。

所以鳳凰君在地圖上尋找該樓盤的位置時，留意了一下周邊的環(huán)境，發(fā)現(xiàn)那個區(qū)域的樓盤也是蠻多的，比如盈翠·生態(tài)園、御林景苑、宏豐家園，過去點還有財富星匯灣、雅苑小區(qū)等等。

除開樓盤居多，附近的教學(xué)資源也是不錯的，電白水東中學(xué)、電白區(qū)農(nóng)機學(xué)校、城嶺小學(xué)、瓷廠小學(xué)等。

周邊的銀行、酒店、超市、餐飲娛樂設(shè)施、公共交通設(shè)施都較為齊全，幾公里外就是萬達(dá)廣場，項目又位于道路旁，總體來看樓盤區(qū)域位置算是不錯。畢竟現(xiàn)在除了買房子看地段，建房子也是要看地段的了。

如今，樓盤的項目規(guī)劃已公示，不知何時才能開建呢？

來源: 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)茂名站。版權(quán)歸原作者所有